Jobdetails

2018-02-16 Bestandsaufnahme und Analyse der Nutzer-/Unternehmensziele sowie des Immobilienbestands und Identifikation vorhandener Entwicklungspotenziale
Titel

Immobilienmanager (m/w) - 1160

Dienstort 1160 Wien Wien Unternehmen Caritas der Erzdiözese Wien
Arbeitgeber entdecken
Beschäftigungsart Vollzeit Position Abteilungsleitung Gehaltsangabe 40.000,00 € /brutto Jetzt online bewerben


Immobilienmanager (m/w) - 1160

38 Wochenstunden

Region: Wien
Arbeitsbereich: Sonstige
Ausmaß: Vollzeit

Die Caritas der Erzdiözese Wien stellt die Menschen mit ihren vielfältigen sozialen Bedürfnissen in den Mittelpunkt ihrer Arbeit. Unterschiedlichkeit und Vielfalt schätzen wir auch bei unseren MitarbeiterInnen.

Die Geschäftsleitung sucht ab sofort einen Immobilienmanager (m/w).
Ihr Aufgabenbereich:
In dieser Position managen Sie das komplette Immobilienportfolio der Caritas der Erzdiözese Wien. Dabei leiten Sie, angelehnt an die Gesamtstrategie der Organisation, langfristige Immobilienstrategien ab und setzen diese insbesondere in Hinblick auf ökologische und wirtschaftliche Nachhaltigkeit um.
Die Hauptaufgaben sind alle Tätigkeiten, die mit der Planung, Steuerung und Kontrolle aller strategischen immobilienbezogenen Unternehmensaktivitäten zu tun haben. Desweiteren tragen Sie die Verantwortung für das Liegenschaftswesen, Bauprojektmanagement und Facility Management.

Planungsaufgaben:
  • Bestandsaufnahme und Analyse der Nutzer-/Unternehmensziele sowie des Immobilienbestands und Identifikation vorhandener Entwicklungspotenziale
  • Regionale/lokale Markt- und Standortanalysen
  • Machbarkeitsanalysen, Operationalisierung von Parametern mit wert-, nutzensteigernden oder kostensenkender Maßnahmen
  • Darauf aufbauend Planung des zukünftigen Immobilienportfolios und der zukünftigen Bewirtschaftung in Zusammenarbeit mit den jeweiligen Geschäftsbereichen
  • Budget- und Liquiditätsplanung, sowie Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Auf Basis der objektbezogenen Businesspläne, Budgetallokation auf wesentliche objektoptimierende Maßnahmen

Steuerungsaufgaben:
  • Zusammenführung aller immobilienrelevanten internen und externen Beteiligten / Stakeholder
  • Entwicklung von strategische und objektbezogene Vorgaben 
  • Laufende Analyse und Bewertung des Bestandes durch Identifikation, Initiierung, Prüfung und ggf. Steuerung von Cashflow- und wertsteigernden Maßahmen
  • Leerstandsmanagement und Flächenmanagement

Controlling-, Reporting- und Risikomanagementaufgaben:
  • Aufbau einer Controllingstruktur und eines Berichtswesen auf Gesamtebene und auf Projektebene
  • Analyse und Bewertung der Ergebnisse/Performance der Objekte und des Facility Managements unter Sicherstellung der geplanten Objektperformance sowie Anstoßen von notwendigen Anpassungsmaßnahmen
  • Risikomanagement auf Objektebene
  • Reporting an die Geschäftsführung und ggf. an die Nutzer
Wir erwarten:
  • Ein abgeschlossenes Studium im Bereich Wirtschaftswissenschaften, Facility Management oder Immobilienwirtschaft
  • Langjährige Berufserfahrung im beschriebenen Aufgabenbereich
  • Umfassende Projektmanagementerfahrung sowie ein ausgeprägtes betriebswirtschaftliches Verständnis  
  • Sehr gute MS Office-Kenntnisse
  • Ausgeprägtes Organisationsvermögen, Engagement und eine hohe Einsatzbereitschaft
  • Strukturierte und ergebnisorientierte Arbeitsweise
Wir bieten:
  • Wir bieten ein Jahresbruttogehalt ab EUR 40.000 abhängig von beruflicher Qualifikation und Erfahrung. Eine Bereitschaft zur Überzahlung ist gegeben.
  • Bei Familienbeihilfenbezug zusätzliche Kinderzulage
  • Diensthandy und Dienstauto mit Möglichkeit der Privatnutzungsvereinbarung
  • Eigenverantwortliches und abwechslungsreiches Aufgabengebiet
  • Individuelle Aus- und Weiterbildungen
  • Betriebliches Gesundheitsmanagement
Werden Sie Teil der Caritas und ihrer Vielfalt. Bewerbungen von Menschen mit Behinderung sind ausdrücklich erwünscht! Bitte klicken Sie auf „Jetzt bewerben!“, registrieren Sie sich und übermitteln uns damit Ihre Bewerbungsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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Caritas der Erzdiözese Wien
Human Resources
Albrechtskreithgasse 19-21,
1160 Wien

jobs.caritas-wien.at oder
www.caritas-jobs.at
Caritas Erzdiözese Wien
www.caritas-wien.at
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