ERSTBEZUG nach Sanierung - Balkonwohnung - perfekt aufgeteilt mitten im Dritten

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 103,79 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.359,09
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.495,00
  • Miete (Netto) € 1.129,66
  • Betriebskosten (Netto) € 229,43
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.359,09
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.495,00
  • Umsatzsteuer € 135,91
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 47 kWh/m².a

Beschreibung

Diese sehr moderne, hochwertig ausgestattete Loggiawohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in zentraler Lage des 3. Bezirks! Die Wohnung bietet ein herrlich großzügiges Wohngefühl, Highlight ist die große umlaufende Terrasse mit schönen Ausblicken!

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer 
  • große Terrasse
  • offene Küche (voll ausgestattet)
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette

Die Infrastruktur ist auf Grund der Nähe zur Landstraßer Hauptstraße (Galleria Landstraße gegenüber) und der U3 sehr gut.

Die Wohnung wird unbefristet, mit einem Kündigungsverzicht von einem Jahr vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 5468 | Objekt melden
  • Wohnfläche 104 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.495,00

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Frau Elina Schnaider

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Tel.: +43 664 88399577
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