Tolle 5-Zimmer Wohnung mit Garage im Haus nahe Stadtpark in 1030 Wien zu vermieten!

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Kabel/Sat-TV Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 200,3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.086,36
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.584,64
  • Miete (Netto) € 2.574,45
  • Heizkosten (Netto) € 158,03
  • Betriebskosten (Netto) € 511,91
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.244,39
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.584,64
  • Umsatzsteuer € 340,25
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 48 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1957

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort!

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle großzügige 5 Zimmer Wohnung gleich Am Modenapark!

Raumaufteilung:

- geräumiges Vorzimmer 

- Wirtschaftsraum

- separates WC

- 2 Badezimmer mit Fenster, Dusche WC, und Badewanne

- sehr großes helles Wohnzimmer mit Wohnküche und sämtlichen Einbaugeräten

- 4 Schlafzimmer, 2 davon mit Garderobe


Lage

Das Objekt befindet sich in der Bayerngasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark und dem Belvederegarten entfernt. Eine optimal Infrastruktur ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Familien können aus einem großen Angebot aus Kindergärten und Schulen wählen. 


Öffentliche Verkehrsmittel

U Bahn : U4 Stadtpark

Schnellbahn Bahnhof Wien Rennweg und Wien Mitte

Bus 4A


Eckdaten:

- 3BMM Kaution

- 2BMM Provision

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Frau Aline Trondl unter +43 676 5344 580 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage unter aline@moritz-immobilien.at !

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <250m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Linke Wienzeile 36/4a, 1060 Wien


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Objekt Nr. 3627 | Objekt melden
  • Wohnfläche 200 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 3.395,00

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