Radgasthof - Restaurant Camping mit Spabereich im schönen Rosental ca. 14.000 m²

9162 Kirschentheuer | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf, Restaurant/Café

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Kabel/Sat-TV Garten Sauna Garage Pool Badewanne Dusche Klimatisiert Gastronomie Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 14000 m²
  • Wohnfläche 769 m²
  • Lagerfläche 130 m²
  • Gartenfläche 2000 m²
  • Nutzfläche 900 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 980.400
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1947

Beschreibung

Lage: Campingplatz und Gasthof in ländlicher und absolut sonniger Lage!

Nähe: Ferlach, Klagenfurt

Nutzfläche: ca. 769 m² Wohnfläche ca. 100 m² Lager-und Heizraumflächen

Grundstück: ca. 14.000 m² davon ca. 2.340 m² Bauland ca. 2.500 m² Bauerwartungsland retliche Grundstücke Campingplatz bzw. Grünland

Baujahr: um die 1947, es wurde ständig saniert, zu- und ausgebaut.

Stockwerk: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergschoss (2. Stockwerke) Nebengebäude mit EG und 1 OG.

Lift: Nein

Beschreibung: Gasthof mit Cafe, Pension mit 25 Zimmer nahe der Drau, nahe dem Drauradweg. Über dem Gastlokal gibt es eine Wohnung ca. 80 m². Im 1. und 2. Stock sind Appartements in verschiedenen Kategorien und Größen; Im Nebengebäude sind weitere Zimmer mit Bad und Wc, 1999 errichtet worden. Ca. 20 Parkmöglichkeiten vor dem Haus. 22 Carportplätze. 255 Camping-Standplätze. Ein sehr großer Pool. Wiese für Freizeitaktivitäten. Nettes Lusthäuschen, Spabereich.

Stellplätze: Viele PKW Stellplätze direkt neben dem Cafe/Gasthof.

Räume: EG:1 Wohnung mit Wintergarten, Badezimmer mit Whirlpool , 1 Küche, 1 Restaurant, 1 Thekenbereich und 1 Terrasse. 12 Zimmer in verschiedenen Kategorien im Haupthaus, 15 Zimmer verschiedenen Kategorien und größen im Nebengebäude.

Böden: Parkett, Laminat, Fliesen!

Fenster: Kunststofffenster, Isolierglasfenster.

Heizung: Zentralheizung. Wärmepumpe, Ölheizung. Solaranlage.

Zustand: Gut

Beziehbar: Sofort! Inventar vorhanden.

Betriebskosten: Auf Anfrage!

Kaufpreis: € 980.400,--

Ansprechpartner:

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Allgemeiner Hinweis:

Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.

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Objekt Nr. 1270970 | Objekt melden
  • Nutzfläche 900 m²
  • Zimmer 27
  • Kaufpreis€ 980.400

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