STILVOLLE 6-ZIMMER-MIETWOHNUNG BEI SCHWEDENPLATZ/DONAUKANAL

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift WG-tauglich Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 187 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.086,36
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.395,00
  • Miete (Netto) € 2.753,98
  • Betriebskosten (Netto) € 332,38
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.086,36
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.395,00
  • Umsatzsteuer € 308,64
  • Kaution 10.185,00 € k.A.
  • Maklergebühr 7.407,26 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 104 kWh/m².a

Befristung

  • Verfügbar ab ab 01.12.2018

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 5-Zimmer-Wohnung in Bestlage in 1010 Wien.

Selbstverständlich gelangen Sie in die ca. 190m2 große Wohnung mit einem Personenlift.
Die Wohnung ist außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und der Bestlage im Herzen von Wien.

Absolutes Highlight ist die sehr gute Raumaufteilung. Die Zimmer sind zentral begehbar und teilweise mit eigenen Bädern und Schrankräumen ausgestattet, wodurch sich die Wohnung für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft der Extraklasse eignet. 
Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Der Schwedenplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Donaukanal als Erholungsgebiet vor der Haustür.

Raumaufteilung 
- Vorraum 
- Küche mit Speis 
- 5 zentral begehbare Zimmer
- 1 Durchgangszimmer 
- Abstellräume und Schrankräume
- 3 Badezimmer 
- 2 WCs 
- Balkon ca. 3m² 

Ausstattung 
- moderne Einbauüche 
- 3 moderne Bäder mit Wanne und/oder Dusche 
- Parkettböden 
- Klimaanlage 
- Personenlift 

INFRASTRUKTUR: 
U-Bahn: Schwedenplatz U4,U1

KOSTEN:
Miete: € 3.395,00
Kaution: 3MM
Provision: 2 MM + USt

Weitere monatliche Kosten:
Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

KONTAKT
Herr Benedikt Wawra, Tel: 069917211475, wawra@estina.at
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Schwedenplatz, Donaukanal, Stephansplatz, Rotenturmstraße

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  • Wohnfläche 187 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 3.395,00

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