Erstbezug: Moderne 3-Zi. -Maisonettewohnung mit Loggien im Styria Center

8020 Graz | Wohnung, Miete, Maisonette

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei Loggia Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 72,87 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 994,62
  • Miete (Netto) € 728,41
  • Betriebskosten (Netto) € 175,79
  • Kaution € 2.985,00
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 24,61 kWh/m².a
fGEE: 0,88

Zustand

  • Erstbezug

Befristung

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich im  Styria Center in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz. Die Lage garantiert erstklassiges und komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über ca. 90,15 m² Wohnfläche inkl. der Loggia und erstreckt sich über die obersten zwei Etagen des Neubaus. Der Grundriss bietet ansprechenden Wohnkomfort.

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie ein Schlafzimmer mit Zugang auf die ca. 8,64 m² große Loggia, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein separates WC und einen Abstellraum.
Über Treppen im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, welches sich in einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang auf die rund 8,64 m² Loggia sowie in ein zweites Schlafzimmer teilt. Genießen Sie den Wohnkomfort einer erstklassigen Erstbezugswohnung!

Provisionsfrei für den Mieter! Honorar wird vom Abgeber bezahlt!


Lage:

Die Wohnung liegt im Nahversorgungszentrum ''Styria Center'' im Herzen der Annenstraße zwischen Hauptbahnhof und Hauptplatz. Es herrscht eine perfekte Anbindung an die Straßenbahnlinien 1,3,6,7 sowie an die Buslinien 40, 67, 67E. Der Grazer Hauptplatz sowie der Lendplatz sind in Kürze fußläufig erreichbar.

Mehr über Immobilienvermittlung Hammerl GmbH

Objekt Nr. m9857303 | Objekt melden
  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 994,62

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- Viktoria Deutsch

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Tel.:0316 76009920
Tel.: 0699 14444208
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