Vorsorgewohnungen zwischen Tradition und Moderne

1030 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Garage Loggia Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 64,73 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 425.470

Befristung

  • Verfügbar ab Herbst 2020

Beschreibung

In der Wiener Erdbergstraße wird ein attraktives Wohnbauprojekt geschaffen, das den Wünschen der Investoren sowie Eigennutzer auf vielfältige Weise gerecht wird. Die Bauarbeiten sind bereits gestartet, die Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant.

Auf sechs Regelgeschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 48 hochwertig ausgestattete Wohnungen verschiedener Größen, die allesamt über Freiflächen verfügen und die unterschiedlichsten Wohnwünsche erfüllen.

Die superkompakten Zwei-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit ihren praktischen Grundrissen und eignen sich ideal als Vorsorge-wohnungen. Die attraktive Lage, die hochwertige Ausstattung und die praktische Größe sorgen für gute Vermietbarkeit und machen die Wohnungen zu einer krisensicheren Anlage für die Zukunft.

Die kompakten Drei-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von 60 bis 64 m² und bieten ausreichend Raum für Wohngemeinschaften, Jungfamilien oder Paare, die Wert auf ein Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer legen. Dank der praktischen Raumaufteilung werden diese Wohnungen den unterschiedlichsten Wohnkonzepten gerecht.

Im Dachgeschoß befinden sich vier 71 bis 81 m² große Dreizimmerwohnungen und eine kompakte Vierzimmerwohnung mit einer Größe von ca. 91 m². Ein spezielles Highlight dieser Apartments ist, dass sie keine Dachschrägen haben, womit Sie den gesamten Wohnraum in seiner vollen Größe für sich nutzen können.


Lage, Größe, Ausstattung.
Genau diese Kriterien müssen unsere Vorsorgewohnungen erfüllen, um eine nachhaltige bestmögliche Vermietung sicherzustellen - und das tun die Wohnungen in Erdberg.

Ihr Investment ist in besten Händen: Von der Auswahl Ihrer optimalen Vorsorgewohnung und der Erstellung Ihrer persönlichen Prognoseberechnung bis hin zur Koordination der vertraglichen Abwicklung des  Kaufvertrags und der professionellen Erstvermietung inkl. Bonitätsprüfung stehen wir Ihnen zur Seite.


Projekthighlights, die Sie überzeugen werden:
Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2020
48 Wohnungen zwischen 43 m² und 128 m²
Durchdachte Grundrisse für komfortables und modernes Wohnen
Jede Wohnung ist mit einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet
Exklusive Penthäuser mit Mehrausstattung, wie z.b. Klimaanlagen
Schlüsselfertige Ausführung mit exklusiver Ausstattung
Hochwertiger Einbauküche inklusive
Hauseigene Tiefgarage
Top-Lage: Rochusmarkt in unmittelbarer Nähe
Optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf und U3-Linie 


Beisp
iel Top 15 im 2.OG
Wohnnutzfläche ca. 64,73 m², 3 Zimmer
Loggiafläche 10,28 m²
Kaufpreis € 425.470,-*
 *zzgl. Kfz-Abstellplätze und Kaufnebenkosten


Kontakt
auritas finanzmanagement gmbh

T: 01 2019 63 73
office@auritas.at 

Kaufpreis brutto
zzgl. Kaufnebenkosten
zzgl. 3 % Maklerprovision zzgl. 20% Ust.                         


Datenschutz:
Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.)

Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht.

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. m8210992 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 425.470

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