Modernes 1-Zimmer-Studio

1130 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 32 m²
  • Kellerfläche 1,5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 532,13
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 619,75
  • Miete (Netto) € 472,80
  • Heizkosten (Netto) € 29,41
  • Betriebskosten (Netto) € 59,33
  • Monatliche Kosten (Netto) € 561,54
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 619,75
  • Umsatzsteuer € 58,21
  • Kaution 1.900,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.347,70 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 48 kWh/m².a

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

In einem sehr gepflegten Neubau (Baujahr 2000) kommt diese nette Kleinwohnung im Dachgeschoss (4. Liftstock) zur Vermietung. 

Die Wohnung ist ein 1-Zimmer-Studio mit offener Wohnküche und einem Badezimmer mit Waschtisch, einer Badewanne und der Toilette. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Die Fenster des Zimmers sind in Richtung West mit Blick in weitläufige, grüne Gärten ausgerichtet.

Das Zimmer ist mit einem Fertigparkettboden belegt, das Badezimmer ist am Boden und an den Wänden mit hellen Fliesen ausgelegt. Die Einbauküche ist mit folgenden Geräten der Marke Siemens ausgestattet: E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler und Eiskasten.

Das Wohnhaus verfügt über einen geräumigen Fahrrad- und Kinderwagenraum und eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzbetrieb. Ein Garagenplatz in einem Stapelparker ist um 60,-- EUR/Monat gesondert anmietbar.

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören!

DI Christian Lanjus-Wellenburg
clw@attica.at  |  0664-11 88 750

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1439 | Objekt melden
  • Wohnfläche 32 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 585,34

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Herr DI Christian Lanjus-Wellenburg

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