HOCHWERTIG AUSGESTATTETE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT 8 m2 BALKON NÄHE DONAUKANAL

1200 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV Badewanne Dusche Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 77,51 m²

Kosten im Detail

  • Sonstige Kosten (Netto) € 125,77
  • Kaufpreis € 398.950
  • Betriebskosten (Netto) € 139,19
  • Monatliche Kosten (Netto) € 264,96
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 283,77
  • Umsatzsteuer € 18,81
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1905

Beschreibung

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit einem ca. 8 m2 großen Balkon in Wien-Brigittenau zum Erwerb an.

Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie das WC, die voll ausgestattete Küche inkl. Speiselounge sowie das ca. 13 mgroße Schlafzimmer getrennt. Das Schlafzimmer ist in Richtung Innenhof ausgerichtet und bietet daher idyllische Ruhe. Darüber hinaus verfügt das Schlafzimmer über einen ca. 8 mgroßen, begehbaren Kleiderschrank. Weiters gelangen Sie über den Vorraum auf den östlich ausgerichteten, ca. 9 mgroßen Balkon, auf dem sich die Vormittagssonne wunderbar genießen lässt. Der offene, ca. 21 mgroße Wohnbereich lässt sich über die Küche erreichen und führt Sie direkt in das exklusiv ausgestattete Badezimmer, als auch in das ca. 12 mgroße Gästezimmer.

Ausstattung: Die Nassräume sind hochwertig verfliest und die Wohnräume mit exquisiten Parkettböden ausgestattet. Die Komplettküche inkl. E-Geräte sowie die Ausstattung der Wohnung, als auch ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Der Verkaufspreis beträgt € 398.950,- und gilt als Verhandlungsbasis.

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter  0664 156 5770 erreichen. 

Allgemein:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich ruhig gelegen, direkt beim Brigittenauer Hallenbad bzw. in der Nähe von Wien-Spittelau. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Restaurants und Ordinationen. Auch den Wiener Donaukanal, der sich perfekt für Spaziergänge und andere sportliche Aktivitäten eignet, erreichen Sie in kurzer Gehdistanz.

Öffentlicher Verkehr:
Die Wohnanlage bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung - so erreichen Sie die Station "Jägerstraße" der U-Bahnlinie U6 in nur wenigen Gehminuten. Weiters befindet sich die Straßenbahnstation "Wexstraße" der Linie 31, als auch die Bushaltestelle der Linien 5B und 37A quasi vor der Haustüre.

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Schottenring 16 / 2, 1010 Wien


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Objekt Nr. 2266 | Objekt melden
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 398.950

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Herr Sandro Stadelmann, Akad. IM

Tel.:+43...

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