Wohnhaus mit Garten u Garage

3920 Groß-Gerungs | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Keller Altbau Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 644,00 m²
  • Wohnfläche 200,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 125.000
  • Betriebskosten (Netto) € 100,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 302 kWh/m².a
fGEE: 5,88

Zustand

  • Baujahr ca. 1963

Befristung

  • Verfügbar ab nach KV

Beschreibung

Wohnhaus in Siedlungslage zu verkaufen.

Grüne Lage, mit schönem Ausblick. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 2015 teilsaniert, und liegt in einer ruhigen Siedlung, ideal für Gartenliebhaber!
Auch als zwei getrennte Wohneinheiten nutzbar! Möbliert, komplett unterkellert, große Terrasse. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und mit Obstbäumen bepflanzt. Garage und Abstellplatz vorhanden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 200m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:
KG: komplett unterkellert: Waschküche, Holzkeller und Abstellraum, Werkstatt, Garage für zwei PKW mit elektrischem Tor.
1. OG:
Windfang, Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer u. Schlafzimmer.
2. OG:
Treppenaufgang, Vorraum (Bambusparkett), Zugang zum Balkon, Bad mit WC und Dusche, Wohnküche mit Küchenzeile und Ofen, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer, Abstellraum.
DG: Dachboden.

Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom inkl. Starkstrom, Sat.
Fernwärme,Telefon und Glasfaser mgl.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664/819 18 22 oder 050/450-330
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:302.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.88

Mehr über IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Objekt Nr. 2100/17699 | Objekt melden
  • Wohnfläche 200 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 125.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Johann Amon

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 50 450 250
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Dieses Objekt anfragen