DOPPELHAUSHÄLFTE BEI SCHÖNEM BADETEICH

2604 Theresienfeld | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Keller Neubau Garten Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 350 m²
  • Wohnfläche 95,0 m²
  • Kellerfläche 47 m²
  • Gartenfläche 300 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 295.000
  • Maklergebühr 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Energieausweis

C HWB: 86,00 kWh/m².a
fGEE: 0,00

Zustand

  • Baujahr 1988

Befristung

  • Verfügbar ab September 2019

Beschreibung


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________

TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE AN EINEM WUNDERSCHÖNEN BADETEICH
AUF BAURECHTSGRUND (mtl. 245,-- für PACHT, Teichpflege, Winterdienst, Rücklage etc. zu entrichten)!!!!!
Diese schöne Doppelhaushälfte ist Teil einer wunderschönen Anlage, welche 1988 rund um einen grossen Badeteich in Theresienfeld erbaut wurde. Die Lage ist wunderschön und ruhig (Sackgasse) und bietet wirklich Urlaubsfeeling, ob beim Schwimmen im Sommer oder beim Eislaufen im Winter.
Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.
Das Haus befindet sich in einem Top-Zustand, es wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert (Fenster, Haustüre, Heizung, Fassade, Badezimmer, WC, Eindeckung des Carports und die Gerätehütte - um nur einige Dinge zu nennen...). Es eignet sich aufgrund der tollen Raumaufteilung perfekt für eine Familie, die etwas ganz Besonderes sucht! Es kann jederzeit besichtigt und im September 2019 bezogen werden!
Das Haus glieder sich in:
OBERGESCHOSS:

  • Schlafzimmer
  • 2 Kinderzimmer mit Zugang auf den
  • Balkon
  • Badezimmer mit Dusche und WC
ERDGESCHOSS:
  • Vorraum
  • extra WC
  • grosser Wohnbereich mit
  • offener Küche und
  • Zugang auf eine wunderschöne
  • überdachte Terrasse
  • einen Grillplatz und
  • wunderschönem Garten
KELLER:
  • Vollkeller mit
  • Heizraum
  • Wäscheraum und
  • weiteren Raum (beheizt, eignet sich für Party- oder Gästeraum)
Der Garten verfügt über einen direkten Zugang zum Teich, ist wunderschön angelegt (mediterrane Mauer, Hochbeet, Grillplatz) und Gartengeräte finden in der Gerätehütte ihren Platz. 
Beheizt wird das Haus mittels Gas/Zentralheizung und  mit einem Schwedenofen im Wohnbereich.
Energieausweis: HWB C 86 kWh/m²a
Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. ihren Anruf!

Mehr über Immo Agency GmbH

Objekt Nr. rvaj 28128 | Objekt melden
  • Wohnfläche 95 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 295.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Romana Vajk

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 699 109 86 082
Tel.: +43 699 109 86 082
Immo Agency GmbH
Dieses Objekt anfragen