2 Zimmer Dachgeschosswohnung im 5. Bezirk

1050 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Altbau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 69,97 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.097,24
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.206,96
  • Miete (Netto) € 930,73
  • Betriebskosten (Netto) € 166,51
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.097,24
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.206,96
  • Umsatzsteuer € 109,72
  • Kaution 3.620,88 € k.A.
  • Maklergebühr 2.633,38 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 64,7 kWh/m².a
D fGEE: 2,37

Befristung

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

2 Zimmer Dachgeschosswohnung im 5. Bezirk 

Sanierter Altbau in Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur, Nähe Schloßquadrat.

Die Wohnung im ersten Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC,  einen Vorraum und einen Balkon.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. 

Ausstattung
moderne komplett ausgestattete Markenküche.
Bäder mit Badewanne und Waschmaschine, Parkettböden.

Das Haus verfügt über einen Lift, Garagenplätze und Fahrradabstellraum.

Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U4 Pilgramgasse,

12A, 13A und 59A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 18.12.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 64,70 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,37 (D).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <250m
Post <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.206,96

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