"Blick über die Dächer von Pressbaum!"

3021 Pressbaum | Büro/Praxis, Kauf, Büro

Ausstattung

Terrasse Kabel/Sat-TV Garage Büro Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 155,00 m²
  • Nutzfläche 155,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 280.000
  • Betriebskosten (Netto) € 358,91
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 57 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1998

Beschreibung

"Dachgeschoß Wohnung - geeignet für Büro, Praxis oder Kanzlei"

Wirtschaftliche und sehr großzügige Eigentumswohnung geeignet für Büro, Praxis, Kanzlei bzw. Arbeiten und Wohnen an einem Ort.

155m² Nutzfläche aufgeteilt auf 5 Zimmer plus Bad, Küche, Toilette, Abstellraum, Empfangsbereich sowie westseitiger 6,27 m² Terrasse. Hauseigener Garagenplatz sowie Kellerabteil ebenfalls im Eigentum.

Die Stadtgemeinde Pressbaum bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein Freibad sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier in der Nähe von Wien, mitten in der Natur möglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in 5 Gehminuten erreichbare Schnellbahn sowie Autobusstation gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahn in ca. 10 Minuten Hütteldorf.

Der Fixpreis NUR € 280.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 56.000,--/monatlich € 1.018,--

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1601/4462 | Objekt melden
  • Bürofläche 155 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 280.000

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Herr Gerald Hinker

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 197 63 63
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