Große 5-Zimmer-Etagen-Altbauwohnung im Andräviertel

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Keller Kabel/Sat-TV Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 135 m²
  • Kellerfläche 7 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.010,33
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.186,00
  • Miete (Netto) € 1.590,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 83,33
  • Betriebskosten (Netto) € 337,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.010,33
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.186,00
  • Umsatzsteuer € 175,67
  • Kaution 6.558,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 239 kWh/m².a
fGEE: 2,56

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort möglich
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Große 5-Zimmer-Etagen-Altbauwohnung im Andräviertel

Die sonnige Etagenwohnung liegt im 1.Stock eines Jahrhundertwendehauses.

Sie befindet sich in einer zentralen und besonders beliebten Wohnlage von Salzburg - im Andräviertel.

Der Mirabellgarten und die Linzergasse sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Andräviertel verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, bekannten Cafés und Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen, etc.

Bushaltestellen sind leicht erreichbar.

Die Etagenwohnung verfügt über zwei Wohnungseingänge.

- geräumiger Vorraum

- 5 geräumige Räume

- geräumige, schöne Küche

- Zimmer (Erker) mit Waschmaschinenanschluss

- Badezimmer mit Badewanne und Fenster

- getrenntes WC mit Handwaschbecken

- Badezimmer mit Dusche und WC

Ein großer Süd-Balkon mit Ausblick in einen Garten und ein Nord-Balkon gehören zur Wohnung.

Die schöne Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung.

+ elegante Parkettböden

+ hohe Raumhöhe

+ elegante Türen

+ neuwertige Küche mit Elektrogeräte (Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr mit Dampfgarfunktion, Geschirrspüler, großer

   Kühlschrank mit Tiefkühlfächern)

+ neuwertige, weiß verflieste Bäder

+ Fußbodenheizung im Flur, Küche, Badezimmer (Wannenbad) und

   WC zusätzlich zu den Heizkörpern

+ Waschmaschinenanschluss

+ SAT-TV

Ein Carport-Abstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil stehen zur Verfügung.

Eine besondere Wohnung für Menschen die den Altbaucharme schätzen und zentral wohnen möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 135 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 2.186,00

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