Große, ebenerdige Geschäftsfläche in Parsch

5020 Salzburg | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Küche Kabel/Sat-TV Barrierefrei Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 820 m²
  • Nutzfläche 820 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 10.964,00
  • Miete (Netto) € 9.400,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.564,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 10.964,00
  • Umsatzsteuer € 1.880,00
  • Kaution 40.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 64 kWh/m².a
fGEE: 1,01

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Große, ebenerdige Geschäftsfläche in Parsch

Die Geschäftsfläche befindet sich in einer zentralen Lage in Parsch.

Die Linzer Bundesstraße, der Autobahnanschluss Salzburg Nord, sowie die Salzburger Innenstadt sind schnell erreichbar.

Infrastruktur:               sehr gut

Das Einkaufszentrum ZIB (Zentrum im Berg), Supermärkte, Banken, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt.

Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.

Das Geschäftslokal verfügt über mehrere Eingänge und einen Ladebereich mit Sektionaltor.  

Die Raumeinteilung ist frei einteilbar.

Vorhanden sind Toilettenanlagen für Damen, Herren und für das Personal.

Küchenanschlüsse sind vorhanden.

Teilweise CAT 5-Verkabelung.

17 Autoabstellplätze im Freien gehören zum Objekt.

Bei Bedarf können Büroräumlichkeiten im 1.Stock des Gebäudes dazu gemietet werden.

Diese bestehen derzeit aus: Vorraum, 7 Räume, WC, mit einer Nutzfläche von ca. 157 m².   Die Nettomiete beträgt € 1.350,- zzgl. BK.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Nutzfläche 820 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 10.964,00

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