Perfekt aufgeteilte Familienwohnung in der Nähe des Lentos, Erstbezug!

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Lift Keller Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 114,88 m²
  • Kellerfläche 1,34 m²
  • Gesamtfläche 114,88 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.411,74
  • Miete pro Quadratmeter € 8,94
  • Heizkosten (Brutto) € 71,86
  • Betriebskosten (Netto) € 225,37
  • Kaution € 4.550,00
  • Maklergebühr Provisionspflichtig, € 3.296,42 inkl. 20% USt

Energieausweis

C HWB: 63,3 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Zur Vermietung kommen neu errichtete DG-Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Zentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair.
Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche, 4 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl)
Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche
Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme
WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme
Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a
Mietdauer: 5 Jahre
Miete: € 1.411,74 (HMZ € 1.027,46, BK € 225,37, Lift € 30,57, 10% USt € 128,34)
Heizung: € 71,86
WW: € 33,25
Kaution: € 4.550,00
Provision: € 3.296,42 inkl. 20% USt
Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.

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Objekt Nr. 5387 | Objekt melden
  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.411,74

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