"Baugrund in Kleingartensiedlung"

2326 Maria-Lanzendorf | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 240,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 99.999
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Beschreibung

"Baugrund in Kleingartensiedlung"

Leistbares wohnen im Grünen, und doch ganz nahe an Wien - dieser Wunsch kann nun für Sie in Erfüllung gehen.

Das gemütliche Häuschen befindet sich in der Kleingartensiedlung am Rande von Maria Lanzendorf, nur wenige Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Vor einigen Jahren erfolgte eine Umwidmung, so dass nun auch ganzjährig dort gewohnt werden darf.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 240m², das bestehende Sommerhaus aus Holz ist 30m² groß, es bietet 2 Zimmer sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Da es als reines Sommerhaus konzipiert ist, verfügt es derzeit über keine Heizung.

Bis zu 62m² Fläche dürfen am Grundstück verbaut werden, dadurch wäre eine Nutzfläche von über 200m² inklusive Keller realisierbar. Sie könnten somit problemlos einen Anbau vornehmen oder auch gleich ein deutlich größeres Haus nach Ihren Vorstellungen errichten.

Die monatlichen Kosten für die Pacht des Grundstückes, Betriebskostenvorauszahlung, Wasserkostenvorauszahlung, Rücklagen, Mitgliedsbeitrag und Parkplatz betragen lediglich günstige ca. € 110,-- monatlich.

Kaufpreis: € 99.999,--
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 2059/3410 | Objekt melden
  • Grundfläche 240 m²
  • Kaufpreis€ 99.999

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Herr Herbert Windisch

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