Wohnhaus mit Donaublick, Siedlungsrandlage

3652 Ebersdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Keller Neubau Garage Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 4244 m²
  • Wohnfläche 160 m²
  • Kellerfläche 48,44 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 297.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 156 kWh/m².a
C fGEE: 1,7

Zustand

  • Baujahr 1939

Befristung

  • Verfügbar ab nach KV

Beschreibung

Das letzte Haus oben am Waldrand mit einem schönen Donaublick. Diese Lage wird Ihnen gefallen. Das große Grundstück ist teilweise in Terrassen angelegt und bietet neben der naturnahen Lage auch viel Platz für Gartengestaltung, Obstbau oder Kleintierhaltung.

Das Wohnhaus wurde 1991 massiv umgestaltet und weist eine gute Bausubstanz sowie einen gepflegten Erhaltungszustand auf. Im Erdgeschoß befinden sich neben Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC noch eine gemütliche Bauernstube mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse, ein Arbeitszimmer und ein schöner Erdkeller. Eine Doppelgarage und ein Lagerraum sorgen für Komfort. Im Obergeschoß gibt es drei weitere Schlafzimmer.

Heizung/Warmwasser: Hauszentralheizung mit Öl, alternativ mit festen Brennstoffen.

Lieben Sie Holz? Ein zirka 100 Meter entferntes kleines Waldgrundstück mit 2.219 m² steht bei Interesse ebenfalls zum Verkauf.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1497367?accessKey=5cd8

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.500m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/51486 | Objekt melden
  • Wohnfläche 160 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 297.000

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