HANDWERKER - Gewerbe - Firmensitz

2344 Maria Enzersdorf | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 607,00 m²
  • Wohnfläche 1,00 m²
  • Nutzfläche 250,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.600,00
  • Kaution € 2.600,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 87,4 kWh/m².a

Befristung

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung


GEWERBE in Maria Enzersdorf

Das Haus selbst liegt verkehrsgünstig, in unmittelbarer Nähe zur Südstadt und SCS.

Auf 2 Etagen, ca. 220 m² Nutzfläche und einer möglichen zusätzlichen Einliegerwohnung. Das gesamte Objekt ist einigermaßen sanierungsbedürftig und wird derzeit auf 5 Jahre befristet vermietet. Raumaufteilung oder Änderungen gerne mit Absprache möglich.

Auf dem Grundstück haben Sie noch eine weitere Zufahrt mit Überdachung, mit ca. 5-6 PKW Stellplätzen sowie eine extra Garage zur Verfügung. Sowohl strassenseitig, als auch hofseitiger Zugang möglich.

Es eignet sich daher sicher gut für Gewerbebetriebe mit Lieferfahrzeugen und Werkstattbetrieb mit Anlieferungen.
Beheizt wird mit Gasheizung vom Keller aus, wo Sie noch einen zusätzlichen grossen Lagerraum vorfinden.

Lage: verkehrsgünstig, in wenigen Minuten auf der A2, A21, S1 und Triester Strasse.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2166,67zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 433,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2600
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:87.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Robert Habel
Mob.: +43 (0) 664 916 37 65
Mail: r.habel@remax-living.at

Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung?
Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter:
bewertung@remax-living.at

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage,
erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 01/886 05 71 oder office@remax-living.at.

Mehr über RE/MAX Living in Wien-Liesing

Objekt Nr. 2279/2073 | Objekt melden
  • Wohnfläche 1 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 2.600,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Robert Habel

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 916 37 65
RE/MAX Living in Wien-Liesing
Dieses Objekt anfragen