++Unikat:großes Grundstück++Südhang++Grünruhelage++Ausblick++

3400 Klosterneuburg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Neubau Garten Pool

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2658,00 m²
  • Wohnfläche 220,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.550.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Beschreibung

++Unikat:großes Grundstück++Südhang++Grünruhelage++Ausblick++

Hier wird Ihr Traum vom eigenen Heim wahr: Auf ca.2.658m2 Grundstücksgröße läßt sich Familienglück pur genießen!
Dieses Objekt befindet sich in exquisiter Lage am Ölberg, mit unverbaubarem Ausblick nach Süden!
2 Wohneinheiten mit insgesamt ca.220m2 Wohnfläche, 9 Zimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen, 2 Outdoor-Pools.
Dies ist eine echte Oase der Ruhe und Entspannung und nur 25 Autominuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt! Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut.

Weitere Details gerne auf Anfrage.

Kaufpreis: EUR 1.550.000.- geldlasten- und bestandsfrei
Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer
Telefon: +43/699/190 30 790
Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at

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Objekt Nr. 2531/14557 | Objekt melden
  • Wohnfläche 220 m²
  • Zimmer 9
  • Kaufpreis€ 1.550.000

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Herr Mag. Gottfried Wanderer

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 81 00 733
Tel.: +43 0699 190 30 790
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