WUNDERSCHÖNER BAUGRUND IN BESTLAGE

8046 Stattegg | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1062 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 299.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Erstmalig und exklusiv zum Kauf angeboten wird dieser attraktive Baugrund mit 1062 m² Grundfläche, der Widmung WR und einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 in der Gemeinde Stattegg 5 Minuten nördlich von Graz. Das Grundstück befindet sich in leicht erhöhter Aussichtslage in einer exklusiven Wohngegend und wird voll aufgeschlossen verkauft (Kanal, Wasser, Strom, Telefon, asphaltierte Zufahrtsstraße). Die Aufschließung wird im Frühjahr 2019 durchgeführt und ist im Kaufpreis bereits zur Gänze enthalten. 

Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von einem großzügigen Eigenheim in absoluter Ruhelage, genießen Sie die Ganztagssonne und die sehr gute Infrastruktur. Bis ins Ortszentrum von Stattegg sind es nämlich nur 800m. Dort finden Sie mit Bäcker, Kaufhaus, Kindergarten, Volksschule und Arzt alle wichtigen Nahversorger. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist über der Buslinie 53 gegeben (Direktverbindung zum Grazer Hauptbahnhof). Mit dem Auto erreichen Sie den Andritzer Hauptplatz (Straßenbahnlinie 4 und 5) in nur 10 Fahrminuten, bis ins Grazer Stadtzentrum sind es ca. 20 Minuten. Das Grundstück eignet sich auch perfekt für die Bebauung mit einem Doppelhaus.

Die Umgebung ist geprägt von viel unberührter Natur und liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern. Auch die Freizeitgestaltung wird Ihnen hier keine Probleme bereiten: Mountainbike Trails, Wanderwege oder auch Reitpfade liegen praktisch vor der Haustür!

Nähere Infos schicken wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten können!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <4.000m
Polizei <4.500m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <4.500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 5606 | Objekt melden
  • Grundfläche 1.062 m²
  • Kaufpreis€ 299.000

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Herr Mag. Klemens Hofer

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Tel.:+43 316 712 777
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