ITH 23 m² SONNENTERRASSE! PROVISONSFREIER,GÜNSTIGER ERSTBEZUGSTRAUM, 4 ZIMMER, in TOP LAGE! FINANZIERUNGSBERATUNG

8010 Graz Jakomini | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 81,94 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 233.529
  • Preis für Eigennutzer Euro 265.722,00 inklusive UST

Energieausweis

B HWB: 27,3 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,72

Zustand

  • Baujahr 2018

Befristung

  • Verfügbar ab 4. Quartal 2019

Beschreibung

Diese sehr helle und schöne Terrassen-Wohnung, mit einem auffallend gut durchdachten Raumkonzept

liegt in einer TOP LAGE.  Die  81,94 m² große freundliche Eigentumswohnung glänzt zusätzlich

mit einer 22,05  m² großen Sonnenterrasse und nachhaltiger Bauweise.

Das gesamte  Wohnbauprojekt wird in Ziegel-Massiv, in höchster Baumeister-Qualität, erbaut. 

Hochwertige Innen- Ausstattung ist gegeben.  Vor allem die Lage mit der perfekten Infrastruktur  zeichnet 

dieses Wohnbauprojekt aus.

Profitieren Sie von diesem Standort, man wird Sie beneiden. 

Einteilung:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • WC
  • Wo-Zi- Küchenbereich mit Zugang Terrasse 
  • 1 Schlafzimmer mit Zugang Terrasse
  • 2 Schlafzimmer

Tiefgarage, Küche und Kellerabteil können optional erworben werden. 

Betriebskosten, Heizung, Verwaltung und Rücklage  ca. Euro 3,30/m² Brutto

Anleger können von der optimalen Vermietbarkeit und Rendite profitieren.

Volles Service-Paket inkl. Vermietung, Individuelles Anlegerkonzept inkl. 

steuerliche Betrachtung. Detaillierte Renditeberechnung. 

Bei den beworbenen Bildern handelt es sich um Symbolbilder.

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informativen Beratungstermin reservieren. 

www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Terrassenwohnung liegt in der Nähe des Merkur Stadions. Perfekte Infrastruktur gegeben.
Öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn und Bus fast vor der Haustüre. Kurze Wege zur
Messe, Murpark, Innenstadt und Autobahnauffahrt bzw. abfahrt Graz OSt.

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Messendorferstraße 71a, 8041 Graz


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Objekt Nr. 150220 | Objekt melden
  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 233.529

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Herr Karl Großschädl

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Tel.:+43 664 5411047
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