Einfamilienhaus " Schwalbennest " zur Miete

3613 Marbach an der Kleinen Krems | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Altbau Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 804 m²
  • Wohnfläche 121 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 895,00
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 895,00
  • Miete (Netto) € 895,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 895,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 895,00
  • Kaution 4 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1901

Befristung

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Pure Wohnidylle bietet Ihnen das Einfamilienhaus " Schwalbennest " in Marbach an der Kleinen Krems. Das 2017 generalsanierte Haus ( Elektroleitungen, Ab-und Zuleitungen von Wasser und Kanal, Vorinstallation für eine Pellets Heizung…) lässt Ihr Herz höher schlagen. Hier fühlen Sie sich wie im Urlaub. Die 121 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen Vorraum, einer großen Wohnküche, drei weiteren Zimmern, einem Bad mit Badewanne, einem WC und einem Abstellraum. Geheizt wird mit festen Brennstoffen entweder mit einem Schwedenofen oder mit dem offenen Kamin im Wohnzimmer. Hinter dem Haus finden Sie einen überdachten Holzlagerungsplatz, eine große Terrasse, sowie den urigen Grillplatz für ca. 15 Personen.

Ausgestattet ist das Schwalbennest mit Fliesen und Laminatböden, Satelliten-TV, Kanalanschluss und Ortswasserleitung.

Das Schwalbennest kann ab sofort für die Dauer von 5 Jahren ( mit Option auf Verlängerung ) vollmöbliert gemietet werden.

In der Pauschalmiete von sind die Betriebskosten und die Ust enthalten. Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbieter separat verrechnet.

Marbach an der Kleinen Krems ist ein kleiner Ort mit ca. 86 Einwohnern im Waldviertel in Niederösterreich, Bezirk Krems-Land. Er gehört zu der 10 Ortschaften umfassenden Katastralgemeinde Albrechtsberg an der Großen Krems. Krems an der Donau liegt ca. 29 km entfernt und Melk erreichen Sie nach ca. 40 km.

Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Heinz-Peter Nastl unter 0660/157 50 54 gerne zur Verfügung.



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <4.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bahnhof <9.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 121 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 895,00

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