1190 // DG-Wohnung mit Terrasse in Toplage sucht kreativen Freigeist!

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Altbau Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 66,9 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 998,18
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.098,00
  • Miete (Netto) € 837,59
  • Betriebskosten (Netto) € 160,59
  • Monatliche Kosten (Netto) € 998,18
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.098,00
  • Umsatzsteuer € 99,82
  • Kaution 4.400,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2.395,63 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 71,34 kWh/m².a
C fGEE: 1,26

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Die teilmöblierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus in ruhiger Lage in einer Einbahngasse. Es werden 23 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Das Top 22 befindet sich im Dachgeschoß des Hauses. 
Versorgungsmöglichkeiten und öffentliche Anbindung sehr gut zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Nähe können Sie sich kulinarisch verwöhnen und  ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.  Durch die gute Infrastruktur sind sie ebenfalls schnell im Wiens Zentrum. 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6, U4
Straßenbahn: 37, 1, D
Bahn: S40, REX Bahnhof Spittelau

Zustand und Ausstattung:

+) Vollholz (Kieferböden geölt)- und Fliesenböden (Steingutfliesen)
+) Thermoisolierglas Fenster
+) Küche mit *)Induktionsdoppelkochplatte , *) Kühl/Gefrierkombi, *) Geschirrspüler, Cafissimo Maschine
+) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel
+) *)Waschmaschine und Fön im Bad vorhanden
+) Gegensprechanlage 
+) Aufzug
+) Fernwärme
*) Die elektrischen Geräte sind nicht Mietbestandteil und gehen bei Mietvertragszeichnung ins Eigentum des Mieters über.


Befristung:  

4 Jahre

Stockwerk:
DG

Raumaufteilung:

1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Atelier, 1 Abstellräume, 1 Badezimmer, 1 Terrasse


Flächen in m2: 

Wohnfläche 66,90 m2

Nutzfläche ca. 80 m2
Terrasse ca. 10 m2

Energieausweis:

HWB: 71,34 kWh/m2a  | Klasse: C
f GEE: 1,26  | Klasse: C
  

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 837,59
Betriebskosten: 160,59
+ 10% USt. von 998,18 : 99,82
=========================

Gesamt: 1.098,00 (inkl. USt.) 

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 4.400,00
Provision: 2.395,63 (inkl. 20% USt.)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Sattmann Immobilien

Sattmann Immobilien

Peter Jordan Straße 8, 1190 Wien


Alle Objekte von Sattmann Immobilien
Zur Website von Sattmann Immobilien
Objekt Nr. 6111010 | Objekt melden
  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.098,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Office | Sattmann Immobilien
Sattmann Immobilien
Dieses Objekt anfragen