Kleines nettes Haus im Einzugsgebiet von Gleisdorf zu Verkaufen !!!

8200 Hofstätten an der Raab | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1073 m²
  • Nutzfläche 125 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 269.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 69 kWh/m².a

Beschreibung

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 erbaut. Im Jahr 2007 bis 2009 wurde das Dachgeschoß inkl. neuen Dachstuhl neu Auf und ausgebaut. Das Erdgeschoß  wurde zur gleichen Zeit einer Generalsanierung unterzogen. Die Fenster wurden erneuert und an der Fassade ein  VWS-System angebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Holz-Zentralheizung (welche sich im Nebengebäude befindet)  und einen Kaminofen, welcher ideal im Küche-Ess-Wohnbereich platziert wurde, dieser sorgt für wollige wärme an kühlen Abenden. Die Ausstattung der Wohnräume auf 125 m² Nutzfläche ist in einem neuwertigen Zustand und  entspricht den heutigen Wohnansprüchen. Das Haus befindet sich in einer  Sackstraße. In nur wenigen Minuten ist man im Zentrum von Gleisdorf und dem Schulzentrum, mit dem Fahrrad  in nur  15 Minuten. Diese Wohngegend hat sich in den letzten Jahren zu einer der  begehrtesten Wohnlagen Nähe Gleisdorf entwickelt.

Das Objekt  wurde auf einem schönen 1.073 m² großen Grundstück, mit Süd-West-Ausrichtung errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Küchengarten und einige Obstbäume und Sträucher diese Versorgung die Bewohner mit Vitaminen. Für die Einlagerung der Früchte steht ein Lagerkeller bereit. Für den Schutz Ihrer Fahrzeuge sorgt ein Carport für drei Autos.

Was braucht man mehr!!!

Raumprogramm:

EG: Vorraum, Gang, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC., Abstellraum, 1 Schlafzimmer

DG: 2 Schlafzimmer, Bad/WC. Gang.

Teilkeller

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Post <5.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Real-Service für steirische Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Objekt Nr. 961/31017 | Objekt melden
  • Nutzfläche 125 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 269.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Karl Pauger

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 5 0100 26380
Tel.: 06648184362
Real-Service für steirische Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.
Dieses Objekt anfragen