2-Zimmer-Wohnung am Grazer Hauptplatz - 8010 Graz zur Miete

8010 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 57,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 649,00
  • Miete (Netto) € 437,53
  • Betriebskosten (Netto) € 152,47
  • Monatliche Kosten (Netto) € 590,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 649,00
  • Umsatzsteuer € 59,00
  • Kaution € 2.120,00
  • Maklergebühr 1 530,48 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 108,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1914

Befristung

  • Verfügbar ab 01.07.2019

Beschreibung

Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung am Grazer Hauptplatz

Die ca. 57 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines prächtigen Altstadthauhauses direkt in der Innenstadt und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, WC mit Fenster, Wohnküche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, modernes Bad mit Dusche und ein großes Schlafzimmer.

Vom geräumigen Vorraum aus sind WC und Wohnküche begehbar. In der Decke des Vorraums Spots eingebaut. Die offene Küche ist sehr gut ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Große Fenster gestalten die Wohnungn hell und freundlich. Vom geräumigen Schlafzimmer aus betritt man in das Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner.

Die Wohnung ist im Vorraum, Wohnküche und dem Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. In den Nassräumen sowie dem Abstellraum wurden ansprechende Fliesen verlegt.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 706,24 - inkludiert sind Betriebskosten, Akonto-Kosten für Heizung und Warmwasser und die Umsatzsteuer.

Im Innenhof befindet sich ein Fahrradabstellplatz.

Durch die Ausrichtung der Wohnung zum Innenhof gibt es absolut keine Lärmbelästigung durch die angrenzende Herrengasse. Das Herz von Graz, der Hauptplatz, erstreckt sich direkt vor der Eingangstüre.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in Gehnähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch diese Top-Lage einzigartig.

Energieausweis (15.10.2012): HWB 108,0 kWh/m²a

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Objekt Nr. 109/14898 | Objekt melden
  • Wohnfläche 57 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 649,00

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Frau Claudia Hagspiel

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