Nette 2-Zimmer-Wohnung - 8010 Graz zu mieten

8010 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Keller Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 48,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 595,00
  • Miete pro Quadratmeter € 9,31
  • Miete (Netto) € 446,80
  • Betriebskosten (Netto) € 94,11
  • Monatliche Kosten (Netto) € 540,91
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 595,00
  • Umsatzsteuer € 54,09
  • Kaution € 1.910,00
  • Maklergebühr 1 297,20 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 151,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1898

Befristung

  • Verfügbar ab 01.10.2019

Beschreibung

Nette 2-Zimmer-Wohnung in der Grazbachgasse

Die gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoß, umfasst ca. 48 m² und besteht aus einer Wohnküche, einem abgetrennten Schlafbereich, einem Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Extra-WC und einem Duschbad.

In den Wohnungen wurde teilweise der bestehende Buchenboden erhalten. Wo dies nicht möglich war, ist hochwertiger Eichen-Fischgrätenparkett verlegt.

Jeder Wohnung wurde ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 633,53, inkludiert sind Betriebskosten, Akonto-Kosten für Heizung und Warmwasser und die Umsatzsteuer.

Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein Fahrradabstellplatz. Bei Bedarf können Autoabstellplätze im Innenhof oder Garagenplätze angemietet werden.

Die Lage der Wohnung ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe finden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.
Zentrale Orte, wie der Dietrichsteinplatz oder Jakominiplatz sind in zwei Gehminuten erreichbar. Da die wichtigsten Bus- und Straßenbahnlinien über den Jakominiplatz fahren, ist die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut.

Rasche Anbindung an die Autobahn durch die angrenzende Münzgrabenstraße.

Energieausweis (15.10.2012): HWB 151,0 kWh/m²a

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Objekt Nr. 109/14771 | Objekt melden
  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 595,00

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Frau Claudia Hagspiel

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