Mitten im Korneuburger Zentrum aber absolute Ruhelage!

2100 Korneuburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 54 m²
  • Kellerfläche 2,4 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 654,55
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 720,00
  • Miete (Netto) € 560,43
  • Betriebskosten (Netto) € 94,12
  • Monatliche Kosten (Netto) € 654,55
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 720,00
  • Umsatzsteuer € 65,45
  • Kaution 3.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.570,92 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 20,1 kWh/m².a
A fGEE: 1,07

Zustand

  • Baujahr 2018

Befristung

  • Verfügbar ab Sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese ca. 53,61 m² großzügig angelegte Neubauwohnung (März 2018) besticht durch ihre S/W seitige, sonnige Ruhelage, Ihren ca. 8,14 m² großen Balkon und Ihre Lage mitten im Zentrum Korneuburgs! Barrierefrei gelangen Sie mit dem Lift in den 1. Stock. 

Die optimale Raumaufteilung wird Sie ebenfalls begeistern! Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar! Der Abstellraum, das großzügige Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, exklusivem Waschtisch, Spiegelschrank und Waschmaschinen Anschluss sowie der 23,58 m² große Wohnraum mit moderner EWE Küche, welche mit allen Geräten wie Backrohr, Ceran Kochplatte, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet ist und last but not least das ca. 13,82 m² große Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den S/W seitigen großzügigen Balkon auf welchem Sie genügend Platz für Ihre Lounge Möbel finden, um die herrliche Ruhelage so richtig genießen zu können! Die Zimmer, Vorzimmer und Abstellraum wurden mit hochwertigen Laminat Böden ausgestattet, Badezimmer und WC mit modernen Fliesen. Eine einbruchshemmende Eingangstüre gehört ebenfalls zur hochwertigen Ausstattung.
HAUSTIERE WILLKOMMEN! 
Der guten Ordnung halber weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zu den Vermietern hin. 
Beheizung (Fernwärme), Wasser und Warmwasser werden von den Anbietern nach Verbrauch direkt mit den Mietern verrechnet. 

Benötigen Sie einen sicheren Abstellplatz für Ihren PKW in der Tiefgarage? Auch das ist möglich, Sie können einen solchen gerne gesondert anmieten mtl. Gesamtmiete € 80,-. 

Kaution: € 3.000,-
Mtl. Gesamtmiete inkl. MWSt und BK: NUR € 720,-

Das wäre genau Ihre Wunschwohnung? Dann senden Sie uns gleich Ihre Anfrage oder greifen Sie zum Telefon, sie erreichen mich, Frau Glatt unter Tel: 0664/325 95 80. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <7.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person  (Namen, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) beantworten können! 

Die Angaben über das Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, welche auf Informationen der Abgeber beruhen, kann keine Gewähr geleistet werden. 

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Brennleitenstraße 24, 2202 Königsbrunn


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Objekt Nr. 92 | Objekt melden
  • Wohnfläche 54 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 720,00

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Frau Elfriede Glatt

Tel.:+43...

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