Baugrund/Bauträgerliegenschaft in einzigartiger Grünruhelage

3021 Pressbaum | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1299,00 m²
  • Gesamtfläche 1299,00 m²
  • Nutzfläche 500,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 475.000
  • Maklergebühr 17 100,00 EUR (inkl. MwSt)

Beschreibung

Einzigartiger Baugrund am Wienerwald!

In absoluter Grünruhelage von Pressbaum gelangt in Waldrandlage ein einzigartiges Baugrundstück zum Verkauf.

Die Liegenschaft hat eine Grundfläche von rd. 1.300 m². Es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung der Fläche auf rd. 1.600 m² (Bauklasse II, 22 % verbaubar). Bei einer Teilung in zwei Parzellen á rd. 800 m² (Mindestparzellengröße) ist eine Wohnnutzfläche von ca. 250 m² je Parzelle, gesamt somit ca. 500 m² Wohnnutzfläche, erzielbar.

Kaufpreis Bestand ca. 1.300 m²: € 475.000,-
Kaufpreis erweitert ca. 1.600 m²: € 560.000,-

Zusätzlich zum Baugrund steht eine Villa mit ca. 486 m² Nutzfläche auf einer Grundfläche von ca. 3.445 zum Verkauf. Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Infrastruktur:
ca. 14 PKW Minuten nach Wien West, Bushaltestelle in wenigen Gehminunten erreichbar, Kindergarten ca. 5 Minuten, Volksschule ca. 5 Minuten, Sacre Coeur ca. 12 Minuten, Supermärkte, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Umgebung
zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Pferdereithof ca. 5 Minuten, Freibad ca. 10 Minuten, Radfahren, Laufen und Rodeln direkt vor der Tür)

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Objekt Nr. 1649/3565 | Objekt melden
  • Grundfläche 1.299 m²
  • Kaufpreis€ 475.000

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Herr Kurt Leeb

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Tel.:+43 1 505 70 70
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