Herrliche Stadtvilla in Baden -Preisreduktion!

2500 Baden | Wohnhaus, Kauf, Villa

Ausstattung

Balkon Parkettboden Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 602,00 m²
  • Wohnfläche 205,10 m²

Kosten im Detail

  • Heizkosten (Netto) € 233,00
  • Kaufpreis € 690.000
  • Betriebskosten (Netto) € 75,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 308,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 362,10
  • Umsatzsteuer € 54,10
  • Maklergebühr 24 840,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 190,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1973

Beschreibung

Badener Lifestyle genießen in einer herrlichen Stadtvilla Nähe der Innenstadt.

Zum Verkauf steht ein mondänes Haus mit toller Energie und großzügigem Potenzial.
Die Immobilie hat seit der 80-iger Jahre ein Zuhause der Familie gegeben und möchte weitergelebt werden.

Mit ein wenig Neugestaltung der Bäder und Küchen sowie dezentes Interiour könnte die Immobilie neuen Glanz verschaffen, ein Investment das eine sofortige Wertsteigerung des Hauses sehen lässt und somit die neue Dimension der Exklusivität.

Erwähnenswert ist die 35 m2 grosse, separat begehbare Praxis bzw. Homeoffice mit eigenem Eingang.
Die insgesamt 8 Zimmer, 3 Bäder, Sauna und etwa 500m2 großer Parkgarten mit Brunnen runden das Angebot ab.

Wenn sie sich ein neues Zuhause wünschen, sind sie bei dieser Immobilie Gold richtig.
Für Rückfragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Horvath T: 0676-7740 865 gerne zur Verfügung.
Kaufanbot erhalten am 5.4.2019

Mehr über Dr. Koch Traumrealitäten

Objekt Nr. 132/08240 | Objekt melden
  • Wohnfläche 205 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 690.000

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Frau Ildiko Horvath

Tel.:+43...

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Tel.: +43 676 77 40 865
Dr. Koch Traumrealitäten
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