Neubauprojekt - Ihr grünes Heim am Wiener Stadtrand

2333 Leopoldsdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Provisionsfrei Keller Neubau Garage Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 77,39 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 317.500
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 27,61 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Befristung

  • Verfügbar ab 2021

Beschreibung

Vor den südlichen Toren Wiens gelegen, in der ruhigen Ortschaft Leopoldsdorf, bietet der neue zukunftsweisende bereits baugenehmigte Wohnbau LEO H11 ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur und urbanem Design.

Die Wohnanlage umfasst 44 Eigentumswohnungen und 88 Tiefgaragenplätze.
Es entstehen 2 bis 4 Zimmer Wohnungen, welche zum Großteil über großzügige Freiflächen, zb. Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten verfügen und den Lebensraum erweitern.

Die Kombination aus moderner und zeitloser Architektur, wohlüberlegten Grundrissen und qualitätsvollen Materialien garantiert ein herausragendes Gebäude, in dem sich die Bewohner wohl fühlen werden. Gleichzeitig bietet die attraktive Lage Leopoldsdorf zusätzlich eine sinnvolle Investition in die Zukunft.

Die Wohneinheiten eignen sich für den Eigenbedarf genauso wie auch als rentable Anlage und Vorsorge.

Kaufpreis: Top 2.19

Der Kaufpreis beläuft sich auf € 317.500.-.
Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 276.225.- netto zzgl. 20 % USt.
Ein Tiefgargenstellplatz kann ab € 18.500.- erworben werden.

Abwicklung nach dem BTVG (Bauträgervertragsgesetz), detaillierte Kaufvertragsunterlagen und Informationsschreiben zur Abwicklung erhalten Sie bei näherem Interesse.

PROVISIONSFREI für den Käufer
Baubeginn
: Sommer 2019
Fertigstellung : 2021

Besuchen Sie doch auch die Projekt-Homepage:www.leoh11.at

Lage und Infrastruktur

Der Anschluss an alle wichtigen Schnellverbindungen wie der A2, A3 und der A4 ist in kürzester Zeit über die angrenzende S1 gegeben - in weniger als 25 Minuten ist man im Zentrum von Wien. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind besonders gut ausgebaut - so ist die neue U-Bahn Station „U1 Oberlaa" innerhalb von 8 Minuten mit dem Bus oder in 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort aus dauert es noch eine knappe Viertelstunde bis nach Wien hinein.

Generell kann gesagt werden, dass das Leopoldsdorf eine ausgezeichnete Infrastruktur aufweist! Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Supermärkte, Banken, diverse Sportmöglichkeiten und vieles mehr.
Besonders hervorzuheben ist der Badeteich der Gemeinde. Die Einwohner von Leopoldsdorf haben das Privileg diesen nutzen zu dürfen.

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Objekt Nr. 141/26398 | Objekt melden
  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 317.500

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Frau Julia Futterknecht

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Tel.: +43 676 834 34 654
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