Erfüllen Sie sich Ihren Traum

4020 Linz | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Wohnhaus/Geschäftshaus

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 114 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 150.000
  • Maklergebühr 3% exkl. MwSt (exkl. MwSt)

Befristung

  • Verfügbar ab auf Anfrage

Beschreibung

Büro, Ordination oder Lebensmittelhandel?
Sie haben die Entscheidung, was Sie aus dieser Immobilie machen wollen!

Die vielseitig nutzbare Immobilie im Linzer Zentrum (Nähe Donaulände, ruhige gut frequentierte Lage) wurde bisher als Trafik geführt.
Der Betrieb wird wegen Pensionierung aufgelöst.
Dieses Objekt eignet sich nicht nur als Büro sondern auch bestens als Praxis, Ausstellungsraum, etc.
Direkt und rund ums Lokal, stehen Kurzparkzonen zum Parken zur Verfügung.
Das Lokal wird beim Verkauf geräumt übergeben.

Laut Auskunft des Eigentümers muss für die nächsten Jahre ein Sanierungsdarlehen (von rund ? 185,-- monatlich) übernommen werden.
Das genaue Baujahr ist dem Eigentümer unbekannt, der Eigentümer schätzt, dass das Haus in den 1970er Jahren gebaut wurde.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Sie,
Christian Vogel, Immosky Linz
0676 629 90 28

Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Sämtliche Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lage:
In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Fitnesscenter, Ärzte, Friseure, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das Herz begehrt.

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Welser Straße 26/4, 4060 Leonding


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Objekt Nr. 3086493 | Objekt melden
  • Nutzfläche 114 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 150.000

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Christian Vogel

Tel.:+43...

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