Zwei Häuser - Ein Preis auf 1.087 m² Grund!!!

7301 Deutschkreutz | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage WG-tauglich Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1087,00 m²
  • Wohnfläche 245,00 m²
  • Nutzfläche 500,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 199.000
  • Betriebskosten (Netto) € 126,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 233,2 kWh/m².a
E fGEE: 3,02

Zustand

  • Baujahr ca. 1979

Beschreibung

- - - - - DIE BAHNVERBINDUNG STÜNDLICH NACH WIEN!!! - - - - -

Hier Wohnen Sie im "Blaufränkischland"!

Wohneinheit 1 - ca. 110 m² - Baujahr 1970 - Teilkeller mit ca. 33 m²:
Vorraum, Bad, WC, Küche mit Speis, Wohnzimmer und 2 Zimmer.

Wohneinheit 2 - ca. 135 m² - Baujahr 1979 - komplett unterkellert:
Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, 3 Zimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse.

Die Öl-Zentralheizung ist sanierungsbedürftig, derzeit wird elektrisch geheizt.

Der Garten ist eben und mit Altbaumbestand, sodass Sie auch schattige Plätzchen genießen können.

Deutschkreutz bietet eine gute Infrastruktur - egal ob Kindergärten oder Schulen, Ärzte oder Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.
Vor allem ist es wegen seines guten Rotweines bekannt.

Dieses Haus bietet sich idealerweise an, damit Jung und Alt nebeneinander wohnen können, ohne auf ihre Privatsphäre zu verzichten.
Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
 
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:233.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Objekt Nr. 3490/1263 | Objekt melden
  • Wohnfläche 245 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 199.000

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Herr Walter Kastner

Tel.:+43...

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