"Freizeit am Badesee!"

2301 Groß-Enzersdorf | Wohnhaus, Kauf, Miete, Sonstige Häuser

Ausstattung

Garten Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 330,00 m²
  • Wohnfläche 30,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 368,58
  • Kaufpreis € 59.000
  • Betriebskosten (Netto) € 35,25
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 1960

Beschreibung

"Starten Sie den Frühling!"

Dieses Wochenendhaus liegt direkt am Donau-Oder-Kanal in unmittelbarer Nähe zu den Donau Auen.

Das Holzhaus mit 30 m² Wohnfläche teilt sich in einen geräumigen Wohn- Schlafbereich, eine Kochnische und ein Badezimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch eine sehr geräumige überdachte Terrasse, die zum Nachmittagskaffee angenehmen Schatten oder auch Schutz vor einem plötzlichen Regenguss spendet, sowie mehreren Gerätehäuschen in denen Sie zum Beispiel Gartengeräte oder Fahrräder unterbringen können.

Der Garten wurde liebevoll in Terrassen angelegt, direkt am Wasser gibt es eine sehr schöne Badeplattform die zum Sonnenbaden einlädt.

Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, nur wenige Nachbarn fahren an Ihrem Haus vorbei. Auch wenn es zum Baden zu kühl ist, bieten sich Ihnen durch die unmittelbare Nähe der Donau-Auen viele Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen, Walken oder für einen Spaziergang mit kleinen und großen Entdeckern.
Im Ort Groß Enzersdorf finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Jahrespacht beträgt ca. € 4.000,-.
Betriebskosten für Wasser, Müll, Verwaltung ca. 423,- pro Jahr.
Machen Sie sich ein persönliches Bild bei einer persönlichen Besichtigung und sichern Sie sich einen Platz an der Sonne!

Der Preis NUR € 59.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 11.800,--/monatlich € 236,--
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 333,33
Betriebskosten 35,25
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 368,58

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Objekt Nr. 1626/6038 | Objekt melden
  • Wohnfläche 30 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 368,58

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Herr Mag. Michael Weinrother

Tel.:+43...

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Tel.: +43 676 906 11 99
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