5 Zimmer Einfamilienhaus! Ruhelage! Sonniger Garten! Schwimmteich! Unverbauter Blick!

2231 Strasshof an der Nordbahn | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 550 m²
  • Wohnfläche 135 m²
  • Kellerfläche 110 m²
  • Gartenfläche 430 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 390.000
  • Betriebskosten (Netto) € 300,00
  • Betriebskosten sind inkl. Strom und Heizung
  • Monatliche Kosten (Netto) € 300,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 300,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 32 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2007

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Sie möchten mit Ihrer Familie in einem schönen Haus mit Garten und Schwimmteich wohnen? Eine Outdoor Küche wäre auch nicht schlecht?

Sie möchten schon diesen Sommer all die Annehmlichkeiten die ein eigenes Haus mit Garten bieten genießen? 

Ihre Kinder wünschen sich nichts mehr als einen eigenen Garten zum Spielen mit Freunden?

Mit dieser Immobilie könnten all Ihre Wünsche erfüllt werden. 

Dieses Haus besticht durch eine großzügige und helle Raumaufteilung. Das Grundstück mit ca. 550 m² ist süd/ostseitig ausgerichtet was Sonne den ganzen Tag verspricht.  Ein Schwimmteich, eine große Terrasse mit Smoker und Räucherofen lassen die Herzen von Fans der Outdoor Küchen höherschlagen. Grillen mit Familie und Freunden steht da nichts mehr im Weg.

So könnten Sie in Zukunft wohnen:
135 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Vorzimmer, ein offener Wohn-Essbereich mit einem Schwedenofen und Ausgang auf die Terrasse, eine Tischlerküche, Badezimmer mit Wellnessdusche und einem Schlafzimmer/Büro ebenfalls mit Ausgang in den Garten.  

Im Dachgeschoss befinden sich neben 3 Schlafräume (2 davon mit begehbarem Schrank) ein weiteres Badezimmer. Ebenfalls mit einer Wellnessdusche und zusätzlicher Badewanne.

Haus und Terrasse sind voll unterkellert und um die Betriebskosten zu senken, wird das Warmwasser mittels Solarpanelen erzeugt.

Wenn Sie sich jetzt davon angesprochen fühlen, sollten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.500m
Polizei <6.500m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Marktgemeinde Strasshof verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und durch Ihre Nähe zu Wien sehr beliebt. Sie finden ein großes Angebot an Schulen, Kindergärten, Ärzte, Vereine, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote, etc. Zum Bahnhof Strasshof sind es ca. 2,8 Km. Zur nächsten Autobahnanschlussstelle Richtung Wien/Mistelbach S1 sind es ca. 12,7 Kilometer

Für Ihre Fragen oder eine Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Heidemarie Kubu unter der Telefonnummer 0660 455 1707 oder per Email: h.kubu@brainstorm.immo gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Telefon, Email) bearbeiten können.

Hinweis zu den FAGG Bestimmungen:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

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Objekt Nr. 833 | Objekt melden
  • Wohnfläche 135 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 390.000

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Frau Heidemarie Kubu

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 319 52 11
Tel.: +43 660 455 1707
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