Lichtdurchflutete 2 - Zimmer Altbauwohnung

1050 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Altbau Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65,21 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 259.000
  • Betriebskosten (Netto) € 95,48
  • Monatliche Kosten (Netto) € 95,48
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 105,03
  • Umsatzsteuer € 9,55
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 137,16 kWh/m².a

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in einer wenig befahrenen Seitenstraße ruhig gelegen und mit perfekter Infrastruktur.

Mehrere Supermärkte, Drogerien, Banken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Lokale, sowie die vielen Grünflächen und Parks in der Umgebung machen das Viertel lebenswert und geben dem Grätzel einen besonderen Charme.

Top 32
Großzügige Aufteilung mit toller  Funktionalität – Wohlfühlen auf hellen 65m²:

Diese Wohnung bietet zwei lichtdurchflutete Wohnräume mit je ca 23 m², eine separate Küche mit angrenzendem Bad, eine getrennte Toilette und einen Vorraum.


Kaufpreis: € 259.000.- inkl. USt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <425m
Krankenhaus <675m
Klinik <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <300m
Universität <775m
Höhere Schule <2.075m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Bank <600m
Polizei <550m
Post <700m
Geldautomat <1.275m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <225m
U-Bahn <275m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <3.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Zentrale, innenstadtnahe Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter öffentlicher Anbindung
U4-Margaretengürtel
12A- Am Hundsturm
6,18-Gaudenzdorfer Gürtel

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Objekt Nr. 5763 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 259.000

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