Sanierte, klassische Altbauwohnung in Zentrumsnähe! 8020 Graz!

8020 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Altbau Badewanne Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 94 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 887,17
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 975,89
  • Miete (Netto) € 730,00
  • Betriebskosten (Netto) € 157,17
  • Monatliche Kosten (Netto) € 887,17
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 975,89
  • Umsatzsteuer € 88,72
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.

Energieausweis

HWB: 119,2 kWh/m².a
fGEE: 1,96

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese helle 94 m² große Altbauwohnung im 2. Obergeschoß ohne Lift.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und einer offenen Küche mit genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die moderne Küche ist mit Geschirrspüler ausgestattet und ist neu.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist in einem eigenen Abstellraum vorhanden.

Die Außenfenster sind erneuert, die innenliegenden Fenster sind original.

Die Räume sind mit einem wunderschönen Sternparkett und mit kassettierten Altbauflügeltüren ausgestattet.

Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben.

Die Anmietung ist für den Mieter honorarfrei!

Es fällt eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten an.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Diese Wohnung liegt in der Volksgartenstraße. Zum beliebten Grazer Lendplatz sind es nur wenige Minuten zu Fuß. auch das Grazer Stadtzentrum ist fußläufig schnell zu erreichen. Die öffentliche Anbindung an Bus und Straßenbahn ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter entfernt.

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Objekt Nr. 961/31048 | Objekt melden
  • Nutzfläche 94 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 975,89

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Herr Mag. Peter Strauß

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 5 0100 26404
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