KAISERHOF 2 | Helle 2 Zimmer-Gartenwohnung im Linzer Zentrum mit Küche zum ERSTBEZUG

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 50,27 m²
  • Gartenfläche 32,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.036,63
  • Betriebskosten (Netto) € 78,08
  • Kaution € 3.200,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 27,28 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2019

Befristung

  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

KAISERHOF 2 - Phantastische City-Wohnungen in Linzer BESTLAGE warten auf Erstmieter!

PHÄNOMENAL ZENTRAL WOHNEN!
Im spektakulären Neubau-Projekt KAISERHOF 2 stehen AB SOFORT 53 perfekt geplante und hochwertigst ausgestattete Wohnungen zur Anmietung.

Wählen Sie aus Flächen von 31 bis 73 m² (1, 2 & 3 Zimmer-Wohnungen) mit perfekt durchdachten Grundrissen.
Ein Großteil der Wohnungen verfügt über schöne, großzügige Außenbereich (Balkone/Loggien/Terrassen bzw. Eigengärten).
... überzeugen Sie sich selbst von diesen hochwertigen Apartments!

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

- BEZUG AB SOFORT MÖGLICH
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Hochwertige Tischlerküchen von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten
- Klimatisierung in allen Penthouse-Wohnungen
- Fußbodenheizung über äußerst kostengünstige Ochsner Wärmepumpe
- Designbeleuchtung
- Ausgestattete, wunderschöne Bäder vom Innenarchitekten
- Hauseigene Tiefgarage
- Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus
- Erstklassige Innenstadtlage
- Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck"
- uvm.

RAUMAUFTEILUNG TOP 1.02 im EG - BAUTEIL B:

- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Wohnzimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- Terrasse mit ca. 10,00 m²
- Eigengarten mit ca. 32,00 m²

Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze um je € 120,-- brutto pro Monat angemietet werden.

Sie wohnen phänomenal zentral - die Linzer Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. ist praktisch vor der Türe.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!

Sie haben INTERESSE?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 871,41zzgl 10% USt.
Betriebskosten 70,98zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 94,24
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Gesamtbetrag 1036,63
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Heizwärmebedarf:27.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Mehr über Projektas

Objekt Nr. 2713/5226 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.036,63

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Herr Roman Hintersteiner

Tel.:+43...

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Tel.: +43 732 77 0 88 5 19
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