Lukrative Geschäftsräumlichkeit in Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg | Büro/Praxis, Kauf

Ausstattung

Erdgeschoß

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 32,28 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 80.700
  • Betriebskosten (Netto) € 248,25
  • Monatliche Kosten (Netto) € 248,25
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 248,25
  • Umsatzsteuer € 24,83
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 79 kWh/m².a

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in bester Lage mitten in Klosterneuburg.

Das Büro befindet sich im Erdgeschoß und ist durch die großen Glasfronten sehr gut einsehbar.

Die Bürofläche erstreckt sich insgesamt auf ca.32,28m².

Durch die großen Fensterfronten kann man gut von der Straße hineinsehen und somit zukünftige Kunden auf sich

aufmerksam machen und von seinen Produkten/Dienstleistungen überzeugen.

Der Raum wird mit viel Tageslicht durchflutet.

Die Toilette ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Der Boden ist mit praktischen pflegeleichten Laminat verlegt und bildet einen schönen Akzent zum weißen Raum.

Silberne Leisten umranden die Eingangsfronten und verleihen dem Objekt einen modernen Touch.

Das Objekt ist als Praxis ebenso nutzbar und ist rollstuhlgerecht ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit die gesamte Bürofläche zu kaufen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie.

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Fr. Jennifer Doerk
national - Tel: 0664 512 39 91
international - Tel: +43 664 512 39 91
e-mail: doerk@lifestyle-properties.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <9.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
U-Bahn <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 993 | Objekt melden
  • Nutzfläche 32 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 80.700

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