Dachgeschoßwohnung mit 20 m² Terrasse in der Linzer Altstadt

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Altbau Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 72 m²
  • Gesamtfläche 72 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 816,31
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 897,95
  • Miete (Netto) € 707,95
  • Betriebskosten (Netto) € 108,36
  • Monatliche Kosten (Netto) € 816,31
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 897,95
  • Umsatzsteuer € 81,64
  • Kaution € 2.700,00

Energieausweis

C HWB: 49,6 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1555

Befristung

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Die Wohnung befindet in einer besten Lagen in der Altstadt: am Alten Markt, ein vom Straßenzug Altstadt und der Hahnengasse gebildeter Platz, der bis nach dem 2. Weltkrieg verbaut war. Benannt 1960 zur Erinnerung an den hochmittelalterlichen Marktplatz, der bei archäologischen Grabungen im Jahre 1959 freigelegt wurde.

In der Altstadt und am nahen Hauptplatz findet man  Unterhaltung fast rund um die Uhr und es immer etwas los. Man ist in einer Minute am Donauufer, das Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet, je nach Lust und Laune.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <200m
Krankenhaus <650m
Klinik <5.725m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <600m
Universität <175m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <150m
Post <325m
Polizei <125m
Geldautomat <1.725m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <175m
Autobahnanschluss <1.900m
Bahnhof <850m
U-Bahn <1.575m
Flughafen <3.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die helle Zweiraum-Wohnung im obersten Stock des Hauses ist ideal für Singles oder Paare: vom Schlafraum ist das großzügige Badezimmer durch eine Glastüre getrennt. Die großzügige Wohnküche ist mit Parkettboden ausgestattet, das WC extra begehbar. Das "Zuckerl" dieser Wohnung ist die 20 m² große Dachterrasse, eine Rarität in der Linzer Altstadt.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden, Bad und WC mit Naturstein und weißen Fliesen ausgestattet.

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Hofgasse 3, 4020 Linz


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Objekt Nr. 27 | Objekt melden
  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 897,95

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Frau Elisabeth Pröll

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