Wohnpark Anzenau in der Welterberegion

4822 Bad Goisern am Hallstättersee | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Neubau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 69,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 326.000

Energieausweis

B HWB: 42 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,68

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Ökologisch modernste Holzriegelbauweise
Baubeginn Juni 2019 - Fertigstellung Frühling 2020
3 Niedrigenergiewohnhäuser mit je 3 Wohnungen

z.B. Haus A (Haus B und C baugleich) * Carports gegen Aufpreis
Top 1 EG Wohnfläche 77,36 m² Terrasse 11,3 m² Garten 103,72 m² Carport * mit Abstellraum Kaufpreis € 348.000,-
Top 2 OG Wohnfläche 77,36 m² Balkon 13,1 m² Garten 95,71 m² Carport * mit Abstellraum Kaufpreis € 341.000,-
Top 3 DG Wohnfläche 69,03 m² Balkon 12,8 m² Garten 95,61 m² Carport * mit Abstellraum Kaufpreis € 326.000,-
• 1 Wohnung pro Geschoß
• großer Wohnraum mit offener Küche
• 2 Schlafzimmer
• dekorative Böden zur Auswahl
• Bad mit Badewanne und Dusche, Handtuchtrockner, extra WC
• Großer Abstellraum
• Große Terrasse bzw. Balkon, jede Wohnung mit eigenem Garten
• Carport mit Abstellraum (gegen Aufzahlung von € 14.000,-)
• Freiparkplätze (gegen Aufzahlung)
• Bus und Bahn direkt vor der Haustüre - Nahversorger fussläufig erreichbar

• Photovoltaik auf jedem Haus
• Spezielle Schallschutzisolierung
• Rollläden bzw. Metall-Raffstore mit Elektrosteuerung
• Alarmanlage im Erdgeschoß
• Videosprechanlage mit elektrischem Türöffner
• Automatische Haussteuerung für Beleuchtung, Rollläden, ...
• Fernsehanschlüsse in allen Zimmern
• Alle Steckdosen mit Kindersicherung
• Kostengünstige Niedertemperatur - Gasheizung (Fußbodenheizung)
• Radboxen für 10 Fahrräder abschließbar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Objekt Nr. 2439/31951 | Objekt melden
  • Wohnfläche 69 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 326.000

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Herr Hannes Kofler

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