Öblarn, Eigentumswohnung, Zweitwohnsitzfähig, 57,51m²

8960 Öblarn | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Keller Kabel/Sat-TV Garten Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 57,51 m²
  • Kellerfläche 4,97 m²
  • Gartenfläche 45,82 m²
  • Gesamtfläche 57,51 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 180.086
  • Maklergebühr 3 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis %

Energieausweis

B HWB: 42,83 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,66

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Das Juwel in der Dachstein Tauern Region entsteht in Kürze.
Das Baustart der ersten 2 Häuser (insgesamt entstehen 5 hochwertige Mehrfamilienwohnhäuser) erfolgt bereits im Frühjahr 2019.
Unsere regionale Betriebe stehen für hohe Baukunst und -qualität.

Die Vorteile in Kürze:
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Zentrale Lage in Österreich
Krainer Architektur
nur 6 erlesene Wohnungen pro Haus
Zweitwohnsitzfähig, ohne Verpflichtung zum Vermieten
krisensicheres Investment für Kapitalanleger
wetterbegünstigte Lage
Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe (Tauern, Dachstein, Grimming..)
ungewöhnlich hohes Freizeitangebot (Freibad, Tennis, Fußball, Radfahren, Wandern, Skifahren, uvm.
Ihre Wohnung liegt in einer Spiel- und Wohnstrasse (verkehrsberuhigte Lage)

Die wichtigsten Fakten:
perfekte Planung durch das Architektenteam KREINER
sonnendurchflutet & modern
logische, sinnvolle Raumaufteilung
hochwertige Ausstattung mit ausgesuchten Materialien
Fußbodenheizung
energiesparende Bauweise mit geringen Heizkosten (Fernwärmeanschluss - Biohackschnitzelheizanlage)
geringe Betriebskosten
eigener Carport-Stellplatz und Abstellbox mit Licht- und Stromanschluss (E-Bike tauglich)
Änderungswünsche bei Grundrissen können während der Planungsphase noch berücksichtigt werden

weitere Plus, die für die Wohnung sprechen:
keine Vorauszahlung
kein Risiko
lediglich Anzahlung von € 140,--/m² bei Kaufabschluss
Fixpreisgarantie
treuhändische Abwicklung
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, für ein Beratungsgespräch oder machen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, mit uns! Worauf warten Sie noch? 
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h.
Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort
Margit Mirtl
Handy: 0699 / 18410  095  
E-Mail: margit.mirtl@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: Steinabrücklerstraße 44; 2752 Wöllersdorf

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Objekt Nr. o2100130231 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 180.086

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Frau Margit Mirtl

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Tel.:+43 2633 42306
Tel.: 0699 18410095
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