Für Singles oder verliebte Pärchen ein eigenes Heim in Oberwaltersdorf

2522 Oberwaltersdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58 m²
  • Gesamtfläche 58 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 725,00
  • Miete (Netto) € 490,91
  • Heizkosten (Netto) € 58,33
  • Betriebskosten (Netto) € 104,55
  • Kaution 3 MM k.A.
  • Maklergebühr lt. Maklerverordnung

Befristung

  • Verfügbar ab 1.05.2019

Beschreibung

m zentralen Oberwaltersdorf liegt die gemütliche 58m² große Mietwohnung.

Die Wohnung im klassischen Stil besitzt einen Vorraum, eine große Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer, Abstellraum und eine 8m² große Loggia. Der Stuck, der Natursteinboden und der Parkettboden verleihen der Neubauwohnung einen edlen Flair.

Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Ausstattung beinhaltet einen Sat-Anschluss und einen Starkstrom-Anschluss. Die Wohnung besitzt einen Parkplatz.
Die zentrale Lage bietet einen schnellen A2/A3 Anschluss, eine Bus- und Aspangbahnverbindung und ist 5 km vom Bezirk Baden entfernt.

Für Golffans ist der große Golfplatz der Magna ein Genuss. Der Badeteich ist ideal für die Freizeitgestaltung für Groß und Klein, sowie der Ort Oberwaltersdorf besitzt für Naturliebende schöne Spazierwege.

Ein Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Schulen vollenden die Gemeinde.

Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden.

Die Kostenaufstellung ist wie folgt:
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 490,91 monatlich
- Betriebskosten-Aconto: EUR 104,55 monatlich
-Heizkosten-Aconto: EUR 58,33 monatlich
- Umsatzsteuer 10 %: EUR 59,56 monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: EUR 11,67 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2200,-
- Mietvertrags-Befristung: 40 Monate
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1569,10

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie mich noch heute an.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Rebecca Trink
Immobilienberater
Tel: 0699/18410075
mailto: rebecca.trink@immo-company.at

Mehr über Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


Alle Objekte von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zur Website von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Objekt Nr. o2100130238 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 725,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Rebecca Trink

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 699 184 100 75
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen