Gewerbefläche in 8020 Graz-Lend

8020 Graz | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Neubau Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 291,46 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.778,22
  • Miete (Netto) € 2.040,22
  • Heizkosten (Netto) € 108,00
  • Betriebskosten (Netto) € 630,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.778,22
  • Umsatzsteuer € 555,64
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 21,64 kWh/m².a
C fGEE: 1,21

Beschreibung

Ab sofort verfügbar: Gewerbefläche im Erdgeschoß mit 291 m²

Attraktive Lage mit optimaler GVB Anbindung, Ladezone vor dem Eingang, Hofzufahrt möglich.

Die Geschäftsfläche verfügt über einen Kundeneingang und zwei weitere Zugänge.

Sehr große, straßenseitige Fenster (Nebenstraße)

Parkmöglichkeit "Grüne Zone", Stellplätze optional im Objekt vorhanden

Zentralheizung Fernwärme

WC´s vorhanden, Anschlüsse für Teeküche vorhanden

Unbefristeter Mietvertrag möglich, Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 961/31069 | Objekt melden
  • Nutzfläche 291 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.670,22

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Herr DI Jörg Banholzer

Tel.:+43...

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Tel.:+43 5 0100 26407
Tel.: +43 664 8184135
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