Ausreichend Platz für 3 Generationen!

7301 Deutschkreutz | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 916,00 m²
  • Wohnfläche 420,00 m²
  • Nutzfläche 700,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 550.000
  • Maklergebühr 3% zzgl. Ust. (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1978

Beschreibung

Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen, arbeite ich besonders gerne und dieses tolle Generationenhaus mit zusätzlich ausreichend Platz für 3 Familien gehört hier eindeutig dazu.

Es bietet ebenerdig zwei Wohneinheiten und zusätzlich im OG eine weitere vollständige Wohnung.

Die Fenster wurden 2008 erneuert, im Jahr 2009 kam die Pelletsheizung und im Jahr 2012 die neue Fassade samt zweiter Garage.

Der Vollkeller bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kellerstüberl mit offenem Kamin, ein Saunabereich, eine kleine Werkstatt, eine tolle Waschküche, eine Vinothek und unendlich viel Stauraum und vieles mehr befindet sich darin.

Ein toller Wintergarten und 2 Garagen mit insgesamt 3 Stellplätze runden das Raumangebot sehr gut ab.

Der uneinsehbare Garten ist eine wahre Ruheoase und ein idealer Ort zum Entspannen

Dieses Anwesen liegt absolut zentral mitten im Ort aber völlig uneinsehbar, ruhig und idyllisch. Die komplette Infrastruktur (Gemeindeamt, Supermarkt, Banken, Trafik, Apotheke, Bahnhof, Baumarkt usw.) ist in max. 10 Minuten fußläufig erreicht.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Deutschkreutz.
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Sowohl nach Wien oder nach Wr. Neustadt kommt man mit dem Regionalzug, nach Oberpullendorf mit dem Bus.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem ausgezeichneten Zustand, eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle!

Heizung und Warmwasser: Zentralheizung mit Pellets

Kaufpreis: EUR 550.000,-

Top - Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!!

Prima Immobilien weist an dieser Stelle darauf hin, dass wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach §3 EAVG 2012 aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB und fGEE) beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Der Auftraggeber ist jedoch dieser Aufforderung bislang noch nicht nachgekommen.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. DI(FH) Barbara Hönigschnabel unter 0676 - 54 23 227 zur Verfügung.

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Objekt Nr. 2835bh | Objekt melden
  • Wohnfläche 420 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 550.000

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Frau DI Barbara Hönigschnabel

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