Schöner Landsitz im Wienerwald mit 4.400 m² Baugrund und 2,9 Hektar Gesamtfläche

3011 Irenental | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 29282 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Beeindruckend schöne Liegenschaft mit Wald, Wiesen und Bauflächen

Großzügig ausbaubarer Landsitz inmitten intakter Natur 

Kleiner Bachverlauf an der Grundstücksgrenze

Aufgeschlossener Baugrund mit ca. 4.400 m² 

Die Liegenschaft ist sehr gut für Bauträger geeignet und kann auch ohne Grünland erworben werden.

Platz für ca. 4 - 5 Doppelhäuser und 8 - 10 Wohneinheiten 

Maximal verbaubare Fläche: ca. 860 m²

Bauklasse: I und II

Gutshof sanierungsbedürftig, verbaute Fläche ca. 310 m² 

Liegenschaft mit großem Potential in ansprechend schöner Landschaft

Hohe Lebensqualität nahe Wien

Absolute Ruhelage

Nach Tullnerbach und Purkersdorf, nur ca. 10 min. zu A1 / Pressbaum

Der Kaufvertrag ist an die RA Kanzlei Dr. Stefan Stoiber, 1010 Wien. Elisabethstr. 26 gebunden.

Kaufvertrag und grundbücherliche Durchführung: 1% des Kaufpreises plus 20 % Ust.

Kaufpreis auf Anfrage

Weitere Informationen erhalten Sie bei Dr. Harald Hochmann am Tel. 0664/522 17 30 und via Email harald.hochmann@wertimmobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 5975 | Objekt melden
  • Grundfläche 29.282 m²
  • PreisAuf Anfrage

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