Stilvolle renovierte 3-Zimmer-Villenwohnung im Zentrum Mondsee

5310 Mondsee | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Keller Altbau Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,00 m²
  • Kellerfläche 15,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 945,00
  • Betriebskosten (Netto) € 220,00
  • Kaution € 2.850,00
  • Maklergebühr 2280.00 (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 168 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1908

Beschreibung

Diese helle und charmante 3-Zimmer Wohnung liegt in einer eleganten Villa aus der Jahrhundertwende im Zentrum von Mondsee. Alle schönen Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar und der Mondsee ist ca. 200 Meter entfernt.

Schon der Eingangsbereich strahlt die Würde und Großzügikgeit vergangener Tage aus und führt in das 2. Obergeschoss, das ganz zu Ihrer Verfügung steht. Erst 2017 wurde die Wohnung aufwendig saniert, so wurden das Badezimmr und die Küche erneuert und die Wohnräume mit einer neuen Dämmung versehen, sowie die Dielenböden neu versiegelt.
Die Räume sind über die zentral gelegene Diele begehbar, der Wohnbereich mit Holzparkett ist L-förmig gestaltet und für kuschelige Abende sorgt ein schöner Kamin. Die neue Küche bietet dank ihrer Größe eine kleine Frühstücksecke und eine Speise. Ein Schlafzimmer mit Dielenboden, ein Kinderzimmer, das Badezimmer mit Waschbecken, Wanne mit Duschwand, ein extra WC, sowie viel Stauraum im Dachboden runden das Angebot ab.
Ein Kellerraum, Waschraum und 1 Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Im Garten steht Ihnen ein eigener Bereich zur Verfüung, der eingerichtet und beplanzt werden kann.
Geringe Betriebskosten durch Zentralheizung Fernwärme.

Miete ink.Mwst: € 725,-
BK inkl. Mwst.: € 220.-
Gesamtmiete € 945.-

Kaution: 3 BMM
Mietdauer: 3-5 Jahre
Provision: 1-2 BMM zzg. Ust.
HWB: 169/E

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Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Andrea Lanzdorf unter 0676/841 420 238 oder per E-Mail an andrea.lanzdorf@immo-contract.com gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 725
Betriebskosten 220
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 945
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Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Objekt Nr. 1053/8223 | Objekt melden
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 945,00

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Frau Andrea Lanzdorf

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