Traumhaus mit Indoor-Pool

8075 Hart bei Graz | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1014 m²
  • Wohnfläche 270 m²
  • Nutzfläche 360 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 690.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Hart bei Graz ist etwa 15 Autominuten von Graz entfernt und bietet somit eine hervorragende Anbindung zur Landeshauptstadt. Dort gelangt dieses 1986 erbaute Traumhaus mit Indoorpool und Wellnessbereich mit vollausgestatteter Klafs-Sauna zum Verkauf. Auf etwa 360 m² Nutzfläche findet sich neben einem großzügigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einem Indoor-Pool, zwei WCs, zwei Bäder, einer Bar, einer Küche, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Essbereich sowie einem Weinkeller in italienischem Flair, der zum Verkosten und Genießen einlädt. Das Ziegelmassivhaus ist mit Fussbodenheizung ausgestattet und zudem gibt ein zentral positionierter Kachelofen, insbesondere im Winter, wohlige Wärme ab. Durch den Wintergarten und der durchdachtem Raumaufteilung sind alle Wohnräumlichkeiten sehr hell und beim Betreten stellt sich ein angenehmes heimeliges Wohngefühl ein. Am Grundstück befindet sich weiteres eine Garage, ein Carport sowie im Garten eine mit einer Bar ausgestatteten Garage für Motorräder. Das Grundstück der Liegenschaft weist eine Gesamtgröße von 1014 m² auf und bei Bedarf kann das Nachbargrundstück ebenfalls dazugekauft werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 270 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 690.000

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