REPRÄSENTATIVE KAMPTALVILLA

3571 Gars am Kamp | Wohnhaus, Kauf, Villa

Ausstattung

Autoabstellplatz Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 6900,00 m²
  • Wohnfläche 400,00 m²
  • Nutzfläche 100,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 850.000
  • Betriebskosten (Netto) € 155,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 218 kWh/m².a
G fGEE: 4,18

Befristung

  • Verfügbar ab nach Kaufvertrag

Beschreibung

KAMPTAL STILVILLA
Zum Verkauf steht eine klassische Jahrhundertwendevilla. Das repräsentative Objekt befindet sich in einem knapp 7.000m² großen Privatpark mit eigenem Kampzugang und Badehaus.
Die Wohnfläche von rund 400m² unterteilt sich in 10 Zimmer auf drei Etagen. Im Dachgeschoß könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.

Die Villa befindet sich in gutem Zustand (Zentralheizung, neue Gastherme, original Kastenfenster,....).
Ausmalen, Einrichten und Einziehen

Der ideale Sommersitz für Großfamilien oder als Firmensitz,...vielseitig nutzbar.

Leben Sie da, wo andere Urlaub machen, im Luftkurort Gars. Gars am Kamp ist die Perle des Kamptals und das Herz der Gesundheitsregion Waldviertel.
Das Kulturangebot in und um Gars ist dicht und bunt: vom Hochgenuss der Oper in der Garser Burgruine bis zum Kurkonzert im historischen Garser Kurpark. Im Garser Ortszentrum finden Sie Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, gute Gastronomie und Ärzte. Gute Verkehrsverbindungen mit Bus oder Bahn sind gegeben.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:218.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Mehr über IMMO-CONTRACT Wien

IMMO-CONTRACT Wien

Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien


Alle Objekte von IMMO-CONTRACT Wien
Zur Website von IMMO-CONTRACT Wien
Objekt Nr. 2000/33050 | Objekt melden
  • Wohnfläche 400 m²
  • Zimmer 10
  • Kaufpreis€ 850.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Klaus Kofler

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 664 921 48 99
IMMO-CONTRACT Wien
Dieses Objekt anfragen