Gästehaus - WG - Mehrfamilienhaus - Lift - Barrierefrei

7032 Sigleß | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Küche Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Barrierefrei Dusche

Fläche im Detail

  • Grundfläche 297 m²
  • Wohnfläche 219 m²
  • Gesamtfläche 219 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 549.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

B HWB: 45 kWh/m².a
A fGEE: 0,85

Zustand

  • Baujahr 2018

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Es wird hier ein gut geführtes Gästehaus mit traumhaftem Ausblick in Sigleß angeboten.
Das Objekt ist voll ausgestattet und könnte sofort weitergeführt werden.
Sie können sich davon auf Booking.com unter "Haus VITALIS" ein Bild davon machen.

Das Objekt könnte auch als WG für Jung und Alt genutzt werden oder für Familien mit einem Rollstuhlfahrer (behindertengerecht).

Erdgeschoss: Frühstücksraum mit hochwertiger Küche, separates WC, Gästezimmer mit Panoramablick und barrierefreies Badezimmer mit WC

Obergeschoss: 2 Gästezimmer mit Panoramablick und barrierefreiem Badezimmer mit WC, sind über den Lift oder über eine Treppe von außen erreichbar

Kellergeschoss: 1 Apartment mit separatem Eingang oder Zugang über den Lift, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, separates WC, barrierefreies Badezimmer

Außenbereich: gepflasterte Einfahrt mit 4 Stellplätzen

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar

KAUFPREIS € 549.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Mwst Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

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Objekt Nr. o2100130143 | Objekt melden
  • Wohnfläche 219 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 549.000

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Herr Ing. Stefan Täubel

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